Как проинформировал Отбасы банк, с 3 ноября в Казахстане открыт прием заявок на участие в ипотечной программе «Наурыз», в том числе направления «Наурыз Жұмыскер». Какие требования в этом году предъявляются участникам?
Программа «Наурыз»
Итак, в Отбасы банке сообщили о старте приема заявок по программам «Наурыз». Как уточнили в банке, прием документов проводится только в рабочие дни и продлится до 1 декабря 2025 года включительно. Для участия в программе необходимо подать заявку на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz).
Как отметили в банке, воспользоваться программой могут все казахстанцы: представители социально уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, а также жители моногородов, районных центров и сел. Главное условие -соответствие установленным критериям программы.
Прежде всего, участник должен иметь депозит в Отбасы банке. Однако в финорганизации обратили внимание на важный момент: срок депозита значения не имеет. На сберегательном счете требуется минимальная сумма в два миллиона тенге. При этом (уточнение Отбасы банка) сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе. Кроме того, у участника программы и членов его семьи — супруга/супруги и несовершеннолетних детей — не должно быть в собственности жилья в течение последних пяти лет. И не менее важным является наличие у участника программы подтвержденного официального дохода за последние шесть месяцев.
Как уведомляют в банке, после завершения срока приема заявок будет произведен автоматический подсчет баллов и сформирован список участников, допущенных для дальнейшего кредитования. Баллы для участия в программе «Наурыз» начисляются по следующим критериям: наличие статуса СУСН (социально уязвимые слои населения) – 10 баллов; наличие детей – 10 баллов, независимо от их числа; зарегистрированный брак – пять баллов, независимо от его продолжительности; возраст участника до 35 лет (включительно) – пять баллов. Размер же вознаграждения на вкладе ЖСС учитывается по принципу один балл за каждые 1000 тенге.
Стоит отметить, что старт приема заявок по программе «Наурыз» оказался более чем успешным: уже в первые три часа после открытия 3 ноября заявки подали 2218 казахстанцев. Из них 813 заявок были успешно приняты, а еще 1128 находятся в обработке.
Как подчеркивают в «Отбасы», чаще всего казахстанцы для будущей покупки жилья по программе «Наурыз» выбирают Астану, Алматы или Шымкент. Примечательно, что большая часть участников (73 процента) — это молодые казахстанцы в возрасте до 35 лет.
Типичный же участник программы, по данным «Отбасы», это семейный человек, который воспитывает несовершеннолетних детей и стремится обеспечить свою семью собственным жильем.
Направление «Наурыз Жұмыскер»
Вместе с тем, как сообщили в «Отбасы», с 3 ноября также принимаются заявки по программе «Наурыз Жұмыскер». Однако, как заявляют в финансовом институте, по данному направлению нет конкурса: гражданину достаточно взять справку с места работы, где указывается вид деятельности работодателя, должность и профессия работника. Затем следует обратиться с заявкой в ближайшее отделение Отбасы банка.
С перечнем наименований рабочих профессий, списком видов экономической деятельности и формой справки с места работы можно ознакомиться на официальном сайте банка. Напомним лишь, что всего данное направление охватывает 1143 вида деятельности предприятий и 8230 рабочих профессий.
Важные условия
Как проинформировали в банке, условия программы «Наурыз» и направления «Наурыз Жұмыскер» полностью совпадают.
Прежде всего, предусмотрен первоначальный взнос от 10 процентов при покупке первичного жилья в чистовой отделке и от 20 процентов при покупке первичного жилья в черновой отделке или на вторичном рынке.
Ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье, составляет семь процентов (годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) от 7,1 до 9,6 процента). Для всех остальных граждан ставка по кредиту установлена на уровне девяти процентов (ГЭСВ от 9,4 до 13 процентов).
Срок кредита — до 19 лет.
При покупке жилья в рамках двух программ предлагаются следующие условия: первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования; вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, но не более 30 процентов от общего объема выделенных средств в год.
Максимальная сумма займа для Алматы и Астаны — до 36 миллионов тенге, для остальных регионов — до 30 миллионов тенге.
Также, как сообщают в банке, в рамках одного кредита можно взять деньги на ремонт приобретенного первичного жилья. Однако эта сумма не должна превышать 20 процентов от общей суммы кредита.
Первичное жилье участники программ могут выбрать, забронировать и купить на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz).